letzte Bürofläche (neu saniert)

9000 St. Gallen
Fläche: 425 m2
Nutzung: Gewerbe
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DIE ATTRAKTIVE LAGE IM ZENTRUM VON ST.GALLEN

Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an prominenter Lage
zwischen Kornhausstrasse und dem Roten Platz in der Nähe vom Bahnhof St. Gallen. 

Ihre neue Fläche
425m2 die letzten freie Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt sind die hauseigenen Tiefgaragenplätze. 

Umbauarbeiten

Die Liegenschaft und die Mietfläche wird bis 01.05.2022 komplettrenoviert. Gerne dürfen Sie Einfluss in die Planung und Ausführung nehmen.

Bezüglich des Ausbaus übernimmt der Vermieter folgendes:
• Boden: Teppich/PVC kann mitbestimmt werden (Budget)
• Decke: heruntergehängte Aluminiumdecke oder Deckensegel (Budget)
• Elektro: 1xRack, LAN-Kabel und Elektrodosen im Raum verteilt
• Teil-Klima/Lüftung ausgebaut 
• Licht: LED-Grundbeleuchtung in der kompletten Mieteinheit.
• Komplettausbau der WC Anlagen

 Anrufen. Besichtigen. Mieten.
Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Marcel Hiestand  079 277 21 96

Die Broschüre der Liegenschaft befindet sich als Anhang im Inserat. 

Bei den publizierten Bildern handelt es sich teils um Visualisierungen.

St. Gallen

9000 St. Gallen liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 76’213 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.4% verändert (Kanton: +18.7%).

Bruttomiete CHF 305.– / m2 / Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m2 / Jahr
Mietkaution CHF 915.–
Verfügbar ab: Sofort
Referenz 98640a25-7f91-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Kornhausstrasse 25
9000 St. Gallen
Schweiz
Etage 4
Etagen 5
Nutzfläche 425 m2
Renovationsjahr 2021
Mietkaution 915

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